A la hora de vender, alquilar o únicamente reformar una vivienda es necesario realizar un sinfín de tareas para realizar todo el papeleo necesario. Ejemplos varios son: desde la realización del certificado energético, hasta lo que es la tasación de la vivienda, como la publicación del anuncio de la venta o del alquiler en los diversos portales de internet o agencias inmobiliarias que pueden ayudar en estas tareas.
Por otro lado, también es fundamental la búsqueda de ayudas a la vivienda, las deducciones por vivienda, la solicitud de hipotecas, el catastro, etc.. Aquí una serie de enlaces de interés para ayudar a realizar dichas tareas.
Empecemos entonces....
Si se necesita saber si ha habido variaciones físicas de la vivienda o modificaciones ya sean en la titularidad de la vivienda tanto total como parcial se puede consultar tanto a través del el Consejo General del Notariado como del Colegio de Registradores.
El Portal de la Dirección General del Catastro se puede utilizar como página de ayuda para la búsqueda de Referencias Catastrales así como superficies construidas de las viviendas.
Instituto Nacional de Estadística (INE) facilita información sobre la cantidad de créditos hipotecarios que se firman, dando información del tipo que durante el pasado mes de marzo subieron ligeramente un 2% el número de hipotecas que se firmaron y rompiera la tendencia a la baja por primera vez en casi cuatro años.
En el Banco de España se puede consultar información sobre la evolución del euríbor, que es ni más ni menos el tipo de referencia usado en el 87,5% de las hipotecas.
Las ayudas disponibles para la vivienda, el alquiler, o la rehabilitación se pueden consultar en la página del Ministerio de Fomento en la que se puede encontrar varios programas de ayudas, tanto al alquiler, como a la rehabilitación, y como a la regeneración y renovación urbana, además de una guía para obtener información sobre las principales ayudas.
Además en los portales de vivienda de las Comunidades Autónomas se recogen diversas ayudas según la autonomía. Por ejemplo, el Portal de Vivienda de la Junta de Andalucía se pueden consultar también las diversas ayudas que desde la Junta se ofrecen tanto para el alquiler como para la rehabilitación.
La Junta de Andalucía también ofrece información sobre el plan de Construcción Sostenible para hacer de las viviendas andaluzas más eficientes energéticamente.
En la Agencia Tributaria se dispone de información para todo aquel que lo precise, sobre las distintas deducciones por vivienda. Desde la tributación por compra de vivienda, alquiler, obra nueva, imputación por renta inmobiliaria, etc.
Si dispone de una vivienda y la va alquilar o vender necesita conocer la información necesaria para obtener el certificado energético y más concretamente en la provincia de Málaga puede consultar nuestra web de Certificación Energética para obtenerla.
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