domingo, 21 de septiembre de 2014

Cambio de ventanas en las reformas

A la hora de realizar la reforma integral de su vivienda en el cambio de las viejas ventanas por unas nuevas ventanas viene la duda de ¿qué tipo de ventanas será la mejor solución?


Ventanas en Málaga
Ventanas en Málaga
Hemos de tener en cuenta que las ventanas son la apertura al exterior de la vivienda por lo que la correcta elección del tipo de ventana nos protegerá, nos dotará de aislamiento acústico y aislamiento térmico. La ventana es una abertura en la fachada y en que coexisten dos materiales distintos, el material de la obra de la fachada y la carpintería de la ventana, lo cual puede provocar unos puentes térmicos y por tanto son zonas de pérdida de energía.

Por tanto, a la hora de elegir las ventanas hemos de tener en cuenta el aislamiento acústico y el aislamiento térmico que proporcionan el tipo de ventanas y las prestaciones que queramos que tengan.

Para el aislamiento acústico, por ejemplo, una solución altamente eficaz es la doble ventana o doblado de ventana y no es más que a nuestra antigua ventana de vidrio simple situada en el interior del cerramiento de la fachada se le añade otra ventana de vidrio simple en la parte exterior del cerramiento de la fachada. Con este sistema vamos a lograr un gran aislamiento acústico debido a que los planos separados por las dos ventanas amortiguan mucho más las ondas sonoras que por ejemplo una ventana de climalit (ventana de doble vidrio), en el que los planos de los dos vidrios están más juntos.

Es evidente que la mejor y mayor calidad de las ventanas proporcionarán mejor aislamiento acústico, pero una solución sencilla y económica es el doblado de ventanas en lugares muy ruidosos, como por ejemplo en viviendas que esté situadas en calles muy transitadas y bulliciosas. Por lo que en los proyectos de reformas en viviendas es una solución muy a tener en cuenta.

Para el aislamiento térmico hemos de tener en cuenta lo siguiente. En lugares fríos es habitual encontrar grandes ventanas y con vidrios fijos mientras que más al sur es habitual encontrar ventanas más pequeñas. Esto es debido a que en zonas más frías se intenta captar con mayor incidencia la energía que proporciona la luz solar para que caliente las estancias donde están ubicadas estas grandes ventanas y el hecho de se ventanas fijas, no se pueden abrir ni cerrar, es para aumentar la estanqueidad y evitar las fugas de energía mientras que en las viviendas situadas en climas más cálidos se busca todo lo contrario que la luz solar entre lo menos posible para evitar estos recalentamientos, y además son practicables, es decir, se pueden abrir y cerrar, para por ejemplo poder ventilar y refrescar por la noche las viviendas.

En nuestro caso, y en viviendas situadas en Málaga y Provincia se pueden planificar grandes ventanas pero hay que tener en cuenta estos aspectos, además, hay que tener en cuenta también que si queremos emplear grandes ventanas y no queremos que se caliente en exceso la vivienda hay que proveer a estos huecos de la suficiente sombra por el exterior mediante voladizos, toldos, persianas, etc.

En zonas más frías, sin embargo, hay que tener en cuenta que el objetivo es captar la mayor energía posible de la luz solar y no dejar escapar ni una gota de dicha energía del interior de la vivienda hacia el exterior, por lo que las ventanas deben de ser muy estacas y la solución más optima son las ventanas fijas o abatibles, por lo que la elección de una ventana de calidad es esencial.

En definitiva, tanto para climas cálidos como fríos la elección de un buen material de la ventana es fundamental para el aislamiento acústico como el aislamiento térmico.

Si la opción es una ventana metálica la opción más idónea son las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.

Ventana en Málaga con Rotura de Puente Termico

Los marcos de madera o de PVC tienen un excelente aislamiento térmico. En el caso de las ventanas de madera con las calidades existentes a día de hoy y los tratamientos a las que se les somete es cierto que han reducido sus exigencias en el mantenimiento de dichas ventanas. En el caso de las ventanas de PVC con dos o tres cámaras sin duda alguna el aislamiento térmico que proporciona es inmejorable.

Ventanas de Madera en Málaga
Ventanas de Madera en Málaga

La elección de los vidrios es fundamental también, ya que representan el ochenta por ciento de la ventana, y lo mejor sin duda, es el doble vidrio con cámara de aire, aunque en algunos casos es hasta recomendable el triple vidrio. Una solución también optima para el aislamiento térmico es el empleo de vidrios de baja emisividad que es un vidrio que está tratado con una capa de óxidos metálicos.

Ventanas Málaga triple vidrios


Por último y como resumen podemos indicar que la renovación de las ventanas sin duda alguna es una poderosa acción para la mejora de la eficiencia energética de nuestra vivienda y en el que podemos conseguir los siguientes ahorros:
  • Si renovamos nuestras ventanas por ventanas de aluminio de doble vidrio (ventanas climalit) podemos alcanzar hasta un ahorro de un 34%.
  • Si lo hacemos por ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio el ahorro puede ser de hasta un 43%.
  • Si las ventanas las renovamos por ventanas de madera con doble vidrio el ahorro energético puede llegar a ser de hasta el 51%.
  • Y por último, con ventanas de PVC con doble vidrio el ahorro energético puede llegar a ser de hasta un 55%.




domingo, 14 de septiembre de 2014

La Reforma Energética y sus beneficios

Todas las reformas normativas relativas al modo de construir nuestras viviendas vienen a colación de crisis a nivel mundial, solo hay que recordar el motivo de la normativa NBE -CT - 79 que entro en vigor en el año 1981 y ha estado vigente hasta el año 2007, normativa que apareció debido a la crisis del petroleo en los años 70, en el que el precio del petróleo se disparó y afecto a las economías de los países occidentales por la fuerte dependencia a los combustibles fósiles y de esa crisis nacieron las "energías alternativas" actualmente denominadas energías renovables, para disminuir la dependencia energética con fuentes de energías autóctonas como el sol, el viento, etc., y aparecieron normativas de construcción que tenían aspectos de reducción de consumo energético de las viviendas (...como la NBE-CT-79...).

Actualmente, cada vez se tiene más en cuenta la disminución del consumo de energía y la eficiencia energética, y los políticos cada vez legislan apretando las tuercas normativas para la creación de viviendas más eficientes y con menores consumos, para evitar la dependencia energética así como la contaminación (emisiones de CO2 a la atmósfera), con el objetivo también de crear un mundo más sostenible.

Estos aspectos de eficiencia energética, ya no solo valen para la construcción de las nuevas viviendas sino también para la rehabilitación de las ya existentes, y por tanto aparece el concepto de Reforma Energética de una vivienda o edificio.

¿Cuales son las ventajas de realizar una reforma energética en su vivienda?


  • LA PRIMERA Y SIN DUDA ES LA MEJORA DEL CONFORT Y HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA. Con la mejora en los aislamientos térmicos en fachadas, suelos y cubierta, el cambio de ventanas por ventanas de alta eficiencia, entre otras acciones, sin duda alguna mejorará el confort térmico de la vivienda, hacienda que la temperatura en el interior de la vivienda sea la más óptima posible, notando el calor menos en verano y el frío en invierno y por tanto reduciendo la factura energética de los sistemas de Calefacción o Refrigeración de la vivienda ya que lo utilizaremos con menor intensidad, ya que la vivienda almacenará  mejor el calor o frío suministrado por dichos equipos y por tanto consumiremos menos energía. s



  • VIVIENDA MÁS EFICIENTE=VIVIENDA MÁS ATRACTIVA. A la hora de compra un coche nos fijamos en los consumos de combustible, ya que tenemos asociado que un coche que consuma menos, menos repostajes realizaremos y menos dinero gastaremos en combustible, y menos contaminaremos. Pues la vivienda es igual. Con el Certificado de Eficiencia Energética, estamos descubriendo que nuestras viviendas son ineficientes (la mayoría de las viviendas, están resultado dentro de la escala de Calificación Energética que va desde la letra A a la G, entre la E y la G). Una vivienda con una reforma teniendo en cuenta criterios de Eficiencia Energética podremos mejorar dicha Calificación o cuanto menos reduciremos en un porcentaje bastante amplio el consumo de energía de la vivienda. Esto dará como resultado un buen posicionamiento de la vivienda dentro del mercado inmobiliario de venta y alquiler. 


La buena noticia que es actualmente hay subvenciones por este concepto y probablemente con el tiempo habrá más subvenciones e incentivos para la mejora y rehabilitación de las viviendas existentes.  El mercado es amplio, se estima que más de trece millones de viviendas tienen más de treinta años.

martes, 9 de septiembre de 2014

El pladur en las reformas

¿Qué es el Pladur?

El pladur es un material que consiste en placas de yeso laminadas entre dos capas de cartón.

¿Cuáles son las propiedades de este material?

Como propiedades podríamos enumerar las siguientes:
  • El pladur es resistente a la compresión por el yeso y a la flexión por la asociación por el cartón. 
  • No es inflamable, es decir no se incendia aún expuesto al fuego directo.
  • Existen algunos tipos de pladur resistentes a la humedad.
  • Rápido y limpio montaje ya que se trabaja en seco.
¿Cuáles son los inconvenientes del pladur?

Como principales inconveniente se podrían citar los siquientes:
  • El pladur al ser un material con poca masa no tiene gran aislamiento acústico.
  • Tampoco proporcionan gran aislamiento térmico.
¿Cuáles son los principales usos en las reformas?

Es un material muy versátil y se utiliza normalmente en los siguientes casos: creación de falsos techos, para forrar paredes existentes, para la creación de tabiques nuevos, para construcción de muebles, para decoración de la vivienda, etc.

Utilizar el pladur en techos puede proporcionar además de aislamiento un método eficaz para la decoración. Se puede utilizar como sistema de ocultación de instalaciones tales como fontanería, climatización o instalación eléctrica, proporcionando un buen aislamiento térmico, y acústico ya que entre el techo y el pladur queda una cámara de aire.

Es muy utilizado en la construcción de centros comerciales, colegios, edificios empresariales y de locales comerciales, en hoteles, cines u oficinas.