La obra nueva escasea en Málaga. Según datos de laopiniondemalaga.es las licencias de obras para la nueva construcción son de alrededor de un 32% menos que hace un año.
Los datos, está claro que no son buenos, pero la reforma de viviendas y la rehabilitación se ha convertido en el nuevo nicho de mercado de las empresas de construcción.
Además se abre otro nicho que es la reforma energética o reforma con criterios de eficiencia energética.
Sigamos con los datos de Urbanismo para comprobar el descenso de la obra nueva. En 2008 se tramitó 448 licencias de obra para nuevas promociones de viviendas. En 2013 el descenso es agudo, tramitándose apenas 93 licencias de obras. Cifras que nos indican la paralización de la nueva construcción. Además la tendencias no parece muy halagüeña ya que parece poco probable una recuperación en el corto plazo de la nueva construcción y por tanto que sigan cayendo la solicitud de nuevas licencias de obra.
¿Cual es el nuevo impulso?
La nueva tendencias son las reformas de las viviendas, pequeños arreglos, reformas en cocinas o reformas en baños. Y ahí están los datos, según Urbanismo Málaga la actividad de la gerencia creció en 2013 un 2% gracias a las reformas globales de las viviendas.
Por otra parte, los visados de proyectos para la reforma o rehabilitación de viviendas han tenido un aumento del 7% del pasado mes de marzo a nivel nacional con respecto al 2013. Es más, los visados de este tipo de proyectos arrancó en 2014 con cifras en positivo.
Además, en este 2014 está habiendo un aumento de compra de materiales de construcción para la reforma de viviendas, materiales principalmente para la reforma de cocinas, reformas de baños y climatización, ya que por otro lado, los materiales de obra nueva como cemento, cerámica, tejas o cubiertas están en constante descenso.
