domingo, 8 de septiembre de 2019

Alicatamos el cuarto de baño con disenos actuales

¿Alicatamos el cuarto de baño con diseños actuales?

Hasta hace poco las paredes de nuestros cuartos de baño lucían azulejos muy grandes y de color blanco. En este artículo de nuestra web oficial damos ideas para la reformas de cuartos de baño.
Hoy día las tendencias en interiorismo apuestan por emplear azulejos de colores diferentes en las reformas de cuartos de baño que delimiten espacios más acogedores.  Si nuestro baño es amplio,  un alicatado en tonalidades metálicas con brillo podría ser una combinación rompedora perfecta.
Si deseamos darle un nuevo diseño a las paredes y al suelo, pero invirtiendo poco dinero, nuestra elección será el azulejo de cerámica; fácil de limpiar y de mantener. Y en el caso de que optemos por un diseño más sofisticado, los azulejos de vidrio brillante nos darán ese aporte de luz y distinción.
Otra solución que emplean los diseñadores para los hoteles, es el gres; disponible en infinidad de texturas y colores, que combinado con cenefas en sentido horizontal o vertical,  le brindará calidez a la estancia, pudiéndose emplear tanto en los suelos como en las paredes.

domingo, 9 de junio de 2019

Presupuesto de Reforma

Presupuesto de Reforma

El presupuesto reforma es, si se quiere, la “piedra angular” de toda obra. Sin este ítem, es imposible emprender una construcción, una reforma e, incluso, una demolición.

Ahora, elaborar un presupuesto, en el sector de la construcción y las reformas, requiere de conocimientos especializados. No se trata, así no más, de anotar las modificaciones necesarias y de asignarle un coste específico a cada una de ellas. Es muchos más que eso.

La importancia de la formación profesional, a la hora de elaborar un presupuesto de reforma

Durante una reforma, absolutamente todo está articulado, por decirlo de alguna manera. Para ser más explícitos a este respecto y ubicando un ejemplo, tenemos que el presupuesto total de la pintura, debe hacerse teniendo en cuenta los tipos de materiales que se van a pintar.

Además, es preciso tener en cuenta que la calidad de la pintura no es la misma, si se van a recubrir exteriores, que si se lo va a hacer con paredes y/o techos interiores.

Los tiempos de ejecución son, absolutamente, imprescindibles al momento de elaborar un presupuesto reforma. Si dichos tiempos no están calculados de acuerdo a los lineamientos técnicos, lo más posible es que se presenten demoras que influirán, tarde o temprano, en la ejecución total de la reparación.


presupuesto reforma



Y, si para tales efectos, estamos hablando de un establecimiento de comercio, es claro que las demoras implicarían un claro perjuicio para el comerciante, en lo que respecta al lucro cesante.

Otro aspecto de la mayor relevancia, radica en la necesidad de que, durante la ejecución de la reforma, la empresa o el profesional encargado de la misma no debe “sorprender” al cliente con “partidas adicionales, indispensables para poder continuar”.


El presupuesto reforma: cuestión de profesionalismo y ética comercial


La búsqueda y selección de los materiales, siempre se han constituido en una especie de “talón de Aquiles” en el sector de la construcción y las reformas.

Sin hacer referencia a nadie, en particular (por razones más que obvias), algunos contratistas suelen sacarle el mayor provecho (para sí mismos) a este rubro, consiguiendo una ganancia que redunda en el coste final de la obra, a cargo del cliente.

Nuestras empresas y profesionales colaboradores, en cambio, actúan con la mayor nitidez en este aspecto. Si usted, como cliente, desea comprar los materiales, nosotros le acompañaremos a fin de que realice una correcta elección, siendo usted quien negocia el precio con el proveedor.

El coste de albañiles, pintores, carpinteros, instaladores eléctricos, es otro factor a tener en cuenta, al momento de elaborar un presupuesto de reforma.

Si bien es cierto que nuestras empresas colaboradoras los contratan de primera calidad, también es verdad que un albañil o un pintor de primera, tiene un coste superior al de uno que sea inexperto.

Usted sabrá, por tanto, que quienes están trabajando en su reforma, son profesionales altamente calificados y que, por ende, ello está reflejado en el presupuesto.

Por el profesionalismo y la ética comercial que caracteriza a todos nuestros colaboradores, nunca asignamos a una persona que no se encuentre lo debidamente calificada, por la sola intención de presentarle un presupuesto reducido y, así, “ganar la licitación”.

En fin y a todas estas, el presupuesto reforma que usted reciba, antes de iniciar la obra, reflejará la realidad, en lo que respecta al coste de los materiales, de albañiles, pintores y demás. Además, no se encontrará con sorpresas desagradables durante la ejecución.

domingo, 2 de junio de 2019

Reformar las ventanas en tu hogar

Reformar las ventanas en tu hogar


Las ventanas son los ojos y el pulmón de la casa. Sin ellas, la luz y el oxigeno hacen falta en un hogar. Es por ello que el mantenimiento para que sigan  impecables es necesario. Sean del material que sean, requieren ser reformadas cada determinado tiempo para que no decaigan o en caso extremo cambiar las ventanas.

ventanas


El vidrio es el material universal con el que actualmente se construyen las ventanas y si bien este no requiere muchos cuidados, deben mantenerse limpios para filtrar la luz al interior. 

Cuando el material de que están hechas es la madera, su principal problema es el desgaste de la pintura y hay que repintarlas cada año o si el clima es muy agresivo, cada seis meses.

El material sobre el que se recarga el vidrio, es el metal, que ha ido cambiando según la época, durante mucho tiempo fue el hierro con diversas combinaciones, este material  sufre de óxido y corrosión por lo que la pintura le sirve como capa protectora, hay que pintarlas cada año. El material actual de que están hechas es el aluminio lo que evita que se oxiden.


Las ventanas climalit tienen protecciones internas en la forma de cortinas o persianas que se abren o se cierran según la hora del día y el gusto de la persona. Las persianas suele atrofiarse con el paso de los años principalmente en sus mecanismos de apertura y cierre. En cuanto a las cortinas de tela  sus principales enemigos son el sol y la humedad.

viernes, 3 de mayo de 2019

Cómo eliminar el Moho en 2019



Si ya estas cansado de limpiarlo todos los años y estas buscando una solución para eliminar el moho para siempre, aquí encontrarás la solución.

El moho es una consecuencia de un problema (de humedad, aislamiento, etc.) y si no lo solucionas seguirá apareciendo toda la vida.

Eliminar el moho para siempre en 2019


Para eliminar el moho definitivamente, hay que seguir los siguientes pasos:

  1. Localizar el origen del moho
  2. Solucionar el problema que origina el moho
  3. Limpiar el moho
  4. Localizar el origen del moho

Si recordamos donde empieza o empezó a aparecer el moho, nos puede ayudar a localizar el origen del problema. Ya que con el tiempo se va extendiendo e infectando todas las zonas a su alcance.

Moho en un pilares, vigas o muros: si el moho apareció por primera vez, en un elemento macizo (sin aislar), como puede ser un pilar, una viga, etc.,significa que la humedad se condenso en esa zona por primera vez. En el 99% de los casos, esto ocurre cuando estas superficies están a una temperatura inferior al punto de rocío. Habría que analizar si ocurre por un exceso de humedad ambiental, por una temperatura interior elevada o por que la superficie afectada no tiene el aislamiento suficiente.

Moho alrededor de las ventanas: en caso de que el moho aparezca alrededor de la ventana, puede ser por varios motivos; que la ventana no tenga rotura de puente térmico (en el marco o en el cristal), que exista una pequeña filtración de agua desde el exterior, etc.

Moho en el baño: si la humedad aparece en el baño (en las juntas de azulejos o techo), suele ser a causa de un exceso de humedad en el ambiente. Este exceso de humedad se produce al ducharnos y no existir una buena ventilación.

Moho


Solucionar el problema que origina el moho


Una vez detectado el origen del moho, habrá analizar la zona y solucionar el problema que hace que aparezca el moho.

Solucionar el origen del moho en pilares, vigas o muros: cuando una superficie tiene una temperatura inferior al punto de rocío, la humedad ambiental se condensa en ella y da lugar a que crezca el moho.

Cómo evitar que la humedad se condense


Para solucionar el origen del moho en las ventanas tenemos dos opciones:

  1. Si las ventanas no tienen rotura de puente térmico (en el cristal o marco), habrá que sustituirlas, para evitar que la humedad se condense y aparezca el moho. 


  1. Si las ventanas tienen rotura de puente térmico (RPT), habría que revisar su sellado exterior, los remates y el estado de la fachada, para localizar el origen de dicha humedad.


Solucionar el origen del moho en el baño: para solucionarlo, hay que eliminar el exceso de humedad que se acumula después de ducharnos. Esto puede conseguirse ventilando bien el baño, abriendo la ventana del baño y la del extremo opuesto de la casa o colocando un extractor.

Si pones un extractor y cierras la puerta del baño, no se genera una corriente de aire, por lo tanto el aire no se renovara y la humedad seguirá en el baño (a no ser que haya una rejilla o abras la ventana).

Limpiar el moho


Una vez resuelto el problema que hacia que apareciera el moho, lo podrás limpiar y olvidarte de el para siempre.

Al eliminar el moho y el problema que lo ocasionaba, habrás conseguido un ambiente más saludable y encima ahorraras en calefacción.

martes, 23 de abril de 2019

mamparas de bano malaga


Mamparas en Málaga

¿Cómo medir una mampara angular?


-Si la mampara que desea comprar es angular,mida ambos lados hasta el borde de la bañera o plato de ducha. A estas medidas se le restará un centímetro a cada una, para conseguir margen de maniobra para colocar la mampara.Este sistema también es válido para conocer la medida de un lateral fijo.



Si tiene alguna duda contacte con nosotros.
  

¿Cómo medir una mampara frontal?



-Si la mampara que desea comprar es frontal (de pared a pared), medir a distintas alturas,el hueco para la mampara (superior e inferior) y proporcionar la menor de las dos menos un centímetro. De esta forma evitaremos los desniveles de las pared.

Si tiene alguna duda contacte con nosotros.


Como medir una mampara semicircular?


-Si la mampara que desea comprar es semicircular, medir los lados rectos y comprobar la marca del plato de ducha.



Si no figura la marca del plato, entonces medir la diagonal del mismo. Eso nos dará una idea de que plato puede ser.

Si tiene alguna duda contacte con nosotros para instalar o cambiar mampara de baño en Málaga.

mamparas de baño

Medidas especiales.



Si su baño necesita una mampara con medidas especiales, contacte con nosotros.


Le facilitaremos presupuesto sin compromiso.

domingo, 20 de enero de 2019

Biocemento el Hormigón inteligente

Hormigón “inteligente”: repara sus grietas sólo


Investigadores holandeses están realizando pruebas en un nuevo tipo de hormigón, el cual se repara sus propios signos de fisuración y agrietamiento, al contacto con el agua. A este hormigón se le conoce coloquialmente en la red como “biocemento”.

Podemos decir sin equivocarnos que el hormigón armado es el principal material de construcción o
reformas de viviendas y de estructuras en los edificios tradicionales, por delante del acero y la madera. Y una de las patologías que se aprecian con más frecuencia en elementos estructurales de este material son los signos de fisuración y agrietamiento, que acaban constituyendo un punto de entrada de agua de lluvia, la cual termina corroyendo las barras de acero corrugado y desembocando en serios problemas.

Así pues, el estudio que están llevando a cabo el microbiólogo Henk Jonkers y el experto Erik Schlangen en la universidad holandesa Delft, consiste en cerrar esas grietas, con el fin de otorgar una mayor vida útil a la construcción.

biohormigón

El avance en este sentido trata de lo siguiente: la incorporación a la mezcla del hormigón de una bacteria inofensiva y nutrientes necesarios para la vida de la bacteria, con la consiguiente producción de mineral calcita. No obstante, esta mezcla en sí es inerte mientras no haya contacto con agua. He aquí el kit de la cuestión. Al entrar la bacteria en contacto con el agua, aquélla resucita, llevando a cabo la producción de piedra caliza, encargada de rellenar las grietas.

Según declaraciones de Henk Jonkers a la BBC, en laboratorio pudieron comprobar la “autoreparación” de fisuras de hasta medio milímetro. Ahora, para concluir con el experimento, el siguiente paso del proyecto será probarlo en el exterior, en diferentes tipos de hormigones y en diferentes tipos de construcciones.

El principal inconveniente que encuentran es el coste de este “nuevo” material, obviamente mayor que el del hormigón tradicional, aunque los expertos confían en que el menor coste de mantenimiento esperado compense. De prosperar las últimas pruebas en el exterior, se espera que su comercialización comience en unos dos o tres años.

viernes, 28 de septiembre de 2018

Tipos de actividades en las licencias de apertura en Malaga

TIPOS DE ACTIVIDADES QUE NECESITAN LICENCIA DE APERTURA EN MÁLAGA

De forma general cualquier actividad que se quiera desarrollar dentro de un local comercial va a requerir o una licencia de apertura o una declaración responsable sea la actividad calificada o inocua.

En el caso de actividades calificadas el permiso municipal para poder abrir el negocio es requisito indispensable obtener la calificación ambiental favorable.

Aunque todas las actividades van a requerir de una licencia de apertura la obtención de la misma no será de igual forma, lo cual va a depender de la actividad en cuestión.

¿Qué actividades van a requerir de la un Licencia de Apertura?

En el sector de la hostelería principalmente se distinguen las siguientes actividades:
  • Cafeterías
  • Bar
  • Restaurante
  • Bar-restaurante
  • Bar y Café-Bar
  • Otros como, cervecerías, mesones, pizzerías, heladerías, hamburgueserías, etc.

En el sector industrial distinguimos las siguientes actividades:

  • Actividades artesanales como alfarerías, cerámicas, estampados, artículos de cuero, etc.
  • Talleres como talleres de electricidad, mecánica, etc.
  • Industrias como siderurgia, química, metalurgia, cementera, etc.
  • Almacenes de todo tipo de artículos.

En el sector de ocio y espectáculos se distinguen las siguientes actividades:

  • Discotecas
  • Pubs
  • Café-espectáculo
  • Casinos
  • Bares musicales
  • Cine
  • Teatros
  • Salas Recreativas

En el sector de la estética y belleza se distinguen las siguientes actividades:

  • Peluquerías
  • Estética
  • Centros capilares
  • Tatuajes y piercing

En el sector de los comercios minoristas se distinguen las siguientes actividades:

    • Pescadería:
    • Carnicería
    • Panadería
    • Fruterías
    • Pastelería
    • Verdulería
    • Herbolario

    Otras actividades inocuas:

        • Ferretería 
        • Floristería 
        • Joyería 
        • Juguetería 
        • Tienda de ropa/boutique 
        • Decoración 
        • Locutorio 
        • Tienda de regalos 
        • Bazar 
        • Papelería 
        • Tienda de Bicicletas, motos, concesionario y artículos relacionados 
        • Zapatería. 
        • Tienda de deportes 
        • Decomisos 
        • Parafarmacia 
        • Perfumería 
        • Tienda de Móviles / telefonía / telecomunicaciones 
        • Tienda de Música 
        • Tienda de productos textiles del hogar y menaje 
        • Tienda de ropa/boutique 
        • Venta de muebles 
        • Tienda Bebés / Puericultura 
        • Tienda de Videojuegos
        • Agencia de viajes:
        • Despachos profesionales
        • Oficinas, bancos, etc.