Para la Reforma integral de una vivienda es conveniente tener en cuenta varios aspectos:
- Solicitar presupuesto a profesionales del sector con acreditada experiencia. Es conveniente solicitar unos tres presupuestos para hacer un buen comparativo, en los que se deberán incluir las mismas partidas, para de esta forma poder comparar mejor.
- Permisos de obra. Dependiendo del nivel de reforma nos podemos encontrar dos tipos de licencia: obra mayor, que engloba aquellas reformas en las que se tocan aspectos estructurales de la vivienda y necesita de proyecto técnico o obra menor, en las que no se ve afectados elementos estructurales, por ejemplo, cambio de pavimento, revestimientos, etc. La propia empresa deberá encargarse del tramite y solicitar la licencia correspondiente.
- Contratar la reforma: la reforma se puede contratar con los materiales incluídos o no. La experiencia dice si es el cliente el que elige los materiales, la obra se suele retrasar, y por tanto aumento del encarecimiento de la obra. Las empresas especializadas en este tipo de servicios compran los materiales a precio de mayorista y sin duda, la obra será más económica. Si bien, queda a elección del cliente.
Si es aconsejable que el cliente haga la elección de materiales específicos como la grifería, el gres, el parquet o los sanitarios, y que la empresa encargada de la reforma se encargue de suministrar el resto de materiales.
De esta forma, además de ahorrar dinero se ahorra tiempo, y se podrá ofrecerá la comodidad al cliente de no tener que estar pendiente de buscar los materiales, o que las quejas sobre algún material defectuoso que pudieran llegar.
- Elegir bien la fecha de comienzo de las obras: Generalmente las reformas en una vivienda acarrean molestias, interrumpiendo la rutina cotidiana de las personas que habitan en la vivienda y mucho más cuando toca reformar partes de la casa de uso imprescindible como son la reforma de baños o la reforma de la cocina.
Por eso, cuando llegue el momento de reformar estos lugares de la vivienda, y en caso de no tener la opción de otra casa, la casa de familiares o amigos cercana, es recomendable que la reforma se haga en periodos de vacaciones, para de esta forma producir las menores molestias.
Para esto hay que prever el comienzo de la obra con anterioridad, y teneer perfectamente planificados los pasos que va seguir durante la reforma conjuntamente con la empresa que se va a encargar de realizar.
Con estos consejos sencillos y otros que se quedan en el tintero, la reforma de una vivienda no debe ser una molestia sino una ilusión de mejorar el hogar donde se pasa mucho tiempo y que ofrezca el mayor confort posible. Como en casa no se está en ningún sitio! y mejor si la reformamos con criterios de eficiencia energética, lo que producirá una ahorro en el consumo de energía muy penalizado con los altos costos de la energía en España.
