Proyecto Real Decreto de Eficiencia Energética

Parece que finalmente, el actual gobierno va a transponer la Directiva de Eficiencia Energética. De momento sólo tenemos el Proyecto de Real Decreto de Eficiencia Energética.

El objetivo europeo es claro: aumentar en un 20% la Eficiencia Energética. En España no está tan claro el asunto...de momento.

Con este Proyecto de Real Decreto transpone parcialmente la Directiva Europea 2012/27/UE en lo relativo a auditorías energéticas, sistemas de acreditación para proveedores de servicios energéticos y auditores energéticos, la promoción de la eficiencia energética en los procesos de producción y uso del calor y del frío y la contabilización del consumo de agua caliente sanitaria, calefacción y refrigeración.

Por tanto, el Proyecto de Real Decreto obligará a los consumidores a facturar individualmente sus consumos de calefacción y ACS (agua caliente sanitaria) y además obliga a la administración a cuidar de la eficiencia energética, entre otros aspectos.

Por otro lado se crea un régimen sancionador para los incumplimientos de este Real Decreto e impone a la CNMC que tenga en consideración lo criterios de eficiencia energética en sus funciones reguladores.

Webs de ayudas para la venta o alquiler de una vivienda

A la hora de vender, alquilar o únicamente reformar una vivienda es necesario realizar un sinfín de tareas para realizar todo el papeleo necesario. Ejemplos varios son: desde la realización del certificado energético, hasta lo que es la tasación de la vivienda, como la publicación del anuncio de la venta o del alquiler en los diversos portales de internet o agencias inmobiliarias que pueden ayudar en estas tareas.

Por otro lado, también es fundamental la búsqueda de ayudas a la vivienda, las deducciones por vivienda, la solicitud de hipotecas, el catastro, etc.. Aquí una serie de enlaces de interés para ayudar a realizar dichas tareas.

Empecemos entonces....

Si se necesita saber si ha habido variaciones físicas de la vivienda o modificaciones ya sean en la titularidad de la vivienda tanto total como parcial se puede consultar tanto a través del el Consejo General del Notariado como del Colegio de Registradores.

El Portal de la Dirección General del Catastro se puede utilizar como página de ayuda para la búsqueda de Referencias Catastrales así como superficies construidas de las viviendas.

Instituto Nacional de Estadística (INE) facilita información sobre la cantidad de créditos hipotecarios que se firman, dando información del tipo que durante el pasado mes de marzo subieron ligeramente un 2% el número de hipotecas que se firmaron y rompiera la tendencia a la baja por primera vez en casi cuatro años. 

En el Banco de España se puede consultar información sobre la evolución del euríbor, que es ni más ni menos el tipo de referencia usado en el 87,5% de las hipotecas.

Las ayudas disponibles para la vivienda, el alquiler, o la rehabilitación se pueden consultar en la página del Ministerio de Fomento en la que se puede encontrar varios programas de ayudas, tanto al alquiler, como a la rehabilitación, y como a la regeneración y renovación urbana, además de una guía para obtener información sobre las principales ayudas.

Además en los portales de vivienda de las Comunidades Autónomas se recogen diversas ayudas según la autonomía. Por ejemplo, el Portal de Vivienda de la Junta de Andalucía se pueden consultar también las diversas ayudas que desde la Junta se ofrecen tanto para el alquiler como para la rehabilitación.

La Junta de Andalucía también ofrece información sobre el plan de Construcción Sostenible para hacer de las viviendas andaluzas más eficientes energéticamente.

En la Agencia Tributaria se dispone de información para todo aquel que lo precise, sobre las distintas deducciones por vivienda. Desde la tributación por compra de vivienda, alquiler, obra nueva, imputación por renta inmobiliaria, etc.

Si dispone de una vivienda y la va alquilar o vender necesita conocer la información necesaria para obtener el certificado energético y más concretamente en la provincia de Málaga puede consultar nuestra web de Certificación Energética para obtenerla.

La Construcción levanta cabeza

Parece que hay datos positivos en el sector construcción. Por lo menos, los números así lo dicen: una de cada cuatro empresas nuevas creadas en el presenta año son constructoras, incrementándose en 6804 nuevas constructoras con respecto al año dos mil trece.

Además, no solo se han creado nuevas empresas constructoras sino que el empleo ligado al sector construcción ha aumentado también, ya que datos de afiliados a la Seguridad Social cifran en un aumento de 53.440 nuevos trabajadores en la construcción con respecto al mes de diciembre del año pasado, con lo que suman en total unos 980 mil puestos de trabajo en el sector construcción.

La Construcción parece remontar tras tocar fondo a finales del 2013, pero a pesar de este repunte todavía los números están muy lejos del año 2007, tanto del número de empresas constructoras como de trabajadores en el sector construcción.

Los perfiles del trabajador de las nuevas constructoras corresponde a trabajadores para cubrir puestos de trabajo como albañil, encargado de obra, encofrador, jefe de obra, con disponibilidad a salir fuera de España, con edades comprendidas entre 35 y 45 años y con estudios básicos o FP de grado medio.

Fuente: expansión.com

Hogar sostenible sinónimo de ahorro

Efectivamente...Un hogar sostenible además de ser menos contaminante a larga produce un ahorro energético y por ende un ahorro económico.

Desde una encuesta de fotocasa nos dan los siguientes porcentajes:

• El 77% de los españoles que tienen instalaciones eficientes las tienen por el ahorro que suponen. 
• El 96% tiene en cuenta la etiqueta energética cuando compra un electrodoméstico. 
• Sólo el 17% tiene electrodomésticos etiqueta A+++, los de máxima eficiencia.

Lo dicho, Fotocasa ha realizado una encuesta a colación de la celebración de este 5 de junio del Día Internacional del Medio Ambiente.

Desgranamos los resultados:

• El 19% de los encuestados que disponen de equipos eficientes en casa han comprobado que de media se ahorran 61,20 euros al mes en las facturas de los suministros energéticos. 
• El 60% de los que cuentan con equipos sostenibles en casa es porque los instalaron ellos ya que ésta no los incorporaba. 
• El 77% asegura que instalaron estos equipos por el ahorro energético que supone. 
• El 21% dice que los instaló dichos equipos porque están muy concienciados con el medio ambiente. 
• El 71% de los encuestados asegura que sabe qué es la etiqueta que marca la eficiencia energética y qué significa dicha etiqueta. 
• El 96% de los que conocen la Etiqueta Energética dice que es un factor determinante a la hora de adquirir un nuevo electrodoméstico. 
• El 9% asegura no realizar ningún gesto para ahorrar energía.
• El 54% dice que se fija en la etiqueta energética para todos los electrodomésticos que compra, en particular para los frigoríficos y los congeladores (44%), las lavadoras (42%), los lavavajillas (32%), el horno eléctrico (23%), el aire acondicionado (16%) y las secadoras (11%). 
• En cuanto al conocimiento de la etiqueta energética de los electrodomésticos que los encuestados tienen en casa, el 93% sabe perfectamente con qué etiqueta de eficiencia energética cuentan sus electrodomésticos. Así, el 48% cuenta con etiqueta A+, el 42% tiene A++, el 22% tiene A y el 17% tiene A+++. 
• El 91% de los encuestados habitualmente realizan algunas acciones para ahorrar energía. La acción más extendida es la utilización de bombillas de bajo consumo, la limitación de la temperatura de la calefacción y el aire acondicionado, purgar los radiadores o contar con un termostato digital programable, entre otras. 
• El 9% dice no realizar ningún gesto para ahorrar energía. Entre los motivos destacan el desconocimiento sobre qué puede hacer para ahorrar (37%) y la falta de costumbre (34%). 
• El 18% dice que cree que no sirve de nada.
• Finalmente, el 7% asegura no realizar ningún gesto por pereza. 

Fuente: 20minutos.es

El programa de construcción sostenible de la Junta de Andalucía está prácticamente agotado

Según información de la Junta de Andalucía ya prácticamente se ha consumido el 80% del presupuesto asignado a la Construcción Sostenible.

En prácticamente en dos meses se ha liquidado el 79% de los 150 millones de euros destinados a este programa en Andalucía. 

Por provincias, en Jaén y Granada se cerraron los presupuestos el 15 de mayo y 4 días después lo hizo Córdoba. El 23 de mayo se agotaron también los fondos en Huelva y Almería.

En el programa de Construcción Sostenible se anunciaban hasta 48 actuaciones incentivadas, que van desde la sustitución e instalación de ventanas, de elementos de protección solar y sombreado, cerramientos o acristalamientos de terrazas ya techadas, hasta la renovación de termos eléctricos o la instalación de renovables.

El porcentaje que se ofrece como subvención oscila entre el 40 por ciento y el 90 por ciento del coste total.

En toda Andalucía se han recibido más de 20.000 solicitudes de incentivos o reservas previas de fondos para incentivar el ahorro y la eficiencia energética que se han repartido de la siguiente forma:

• Almería 2.220 solicitudes.
• Córdoba, 2.405 solicitudes.
• Granada, 2.653 solicitudes. 
• Huelva, 1.767 solicitudes.
• Jaén, 1.929 solicitudes.
• Sevilla 4.352 solicitudes.
• Málaga 3.029 solicitudes.
• Cádiz 1.708 solicitudes.

La sustitución o cambio de ventanas o huecos acristalados está siendo la actuación más demandada, con un 48%. Le siguen con un 10% la incorporación de elementos de protección solar y sombreado y la instalación de energía solar térmica para el ACS con un 7%. El aislamiento en cerramientos, cubierta o suelo y la renovación de la iluminacion interior con incorporación led supone el 5% de las actuaciones.

Actualmente son 6.532 las empresas que se han adherido al programa de Construcción Sostenible.

Fuente: www.agenciaandaluzadelaenergia.es

Directivos de la Construcción: La Rehabilitación Energética será la principal fuente de crecimiento

Interesante artículo publicado en elmundo.es, en el que aportan los siguientes datos de una encuesta a directivos de la construcción:

• Lo primero, el 47% de los directivos encuestados opinan que la construcción volverá a su actividad normal dentro de aproximadamente 5 años.
• Un 86% opinan que la rehabilitación energética será el principal motor del sector, muy seguido de la obra civil (26%), la construcción no residencial (23%) y la construcción residencial (15,5%).

Consideran que el ahorro energético será una actividad en efervescencia sobre el que gran parte del sector de la construcción va a acaparar como principal actividad. Así mismo, consideran que la relación calidad-precio será más importante que la sostenibilidad, la innovación, el diseño o el confort.

Dato también muy interesante, el 92% de los encuestados consideran que la actual crisis ha sido la peor conocida durante su etapa profesional. Un 52% ya considera que la caída de la construcción ha tocado suelo y que la caída de ingresos de las empresas que dirigen ha sido entre un 26-75 %.

La buena noticia, es que la cuarta parte del sector estima que en los próximos tres años los ingresos de sus empresas aumentarán entre un 15-25%

La fuente del artículo original la podéis ver aquí.

Ventanas de Aluminio con Rotura de Puente Térmico

En este post vamos hablar de las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico por si vas a decidir a cambiar tus viejas ventanas por unas nuevas.

Lo primero...¿Qué es un puente térmico?

Un puente térmico es una zona donde se transmite más fácilmente el calor, debido a la naturaleza del material o del espesor del mismo.

Un ejemplo muy fácil de entender sería el del tornillo que une dos maderas. El tornillo conduce mejor, debido a sus características metálicas el calor que la madera, por lo que a través del tornillo se escapa el calor, es por ello, que es de vital importancia eliminar estos puentes térmicos para evitar las fugas de calor o de energía.

En el caso de las ventanas el aluminio, el marco tiene mayor conductividad que el vidrio por lo que por el marco se producen las pérdidas de calor, es por ello que a veces en invierno se ve sudar el marco (gotas de agua de condensación) y en el cristal no.

Lo segundo...¿Qué es la Rotura de Puente Térmico?

La Rotura de Puente Térmico no es más que evitar o romper la transmisión de calor entre materiales de diferentes conductividades térmicas. Para ello lo que se hace es separar estos materiales entre sí, que en el caso de las ventanas y más concretamente en el caso de las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, consiste en utilizar un perfil separador de plástico, denominado poliamida, el cual va embutido en el propio marco de la ventana, separando la cara exterior de la ventana y que está en contacto con el ambiente exterior, de la cara interior de la ventana que está dentro de la vivienda, dado que el exterior y el interior están a temperaturas diferentes, con esta rotura de puente térmico estamos consiguiendo eliminar las fugas de calor hacia el exterior o viceversa.

Finalmente...Las ventajas de las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.

La primera y gran ventaja es el Ahorro de Energía y la Eficiencia Energética con el objetivo no solo de hacernos ahorrar en Calefacción o Refrigeración sino disminuir las emisiones de CO2 a la atmósfera, ya que estas ventanas van a mejorar nuestro aislamiento térmico, además cumplen con las exigencias del Protocolo de Kyoto.

Otras ventajas son, la limitación de la condensación y humedades, haciendo más improbable la aparición del rocío. La posibilidad de disponer de dos colores en los marcos de las ventanas, un color hacia el exterior y otro color hacia el interior. Son ventanas que cumplen con el actual Código Técnico de la Edificación. Van a mejorar también nuestro aislamiento acústico. Añadiendo finalmente que el aluminio, además de ser un material muy abundante (el tercero después del oxigeno y sílice) es un material 100% reciclable y no contaminante en toda su fase de elaboración, por lo que su uso ayuda a mantener y proteger el medio ambiente.